Проектирование многоквартирных жилых домов
Здание многоквартирного жилого дома может иметь встроенные помещения, пристройки общего пользования и парковку, расположение и режим работы которых отвечают требованиям безопасности проживания жильцов.
При проектировании новых и реконструированных многоэтажных жилых домов обеспечивается доступ для маломобильных групп населения.
Требования к конструктивным решениям.
Компоненты и оборудование с коротким сроком службы по сравнению с ожидаемым сроком службы жилого здания должны иметь возможность модификации и замены в соответствии с утвержденными проектом этапами межремонтных работ.
Фундаменты и конструкции дома проектируются с расчетом на восприятие следующих нагрузок:
- постоянных (собственный вес несущих конструкций),
- временных нагрузок на перекрытие,
- кратковременных (осадки и нагрузки, характерные для климатической зоны застройки).
Конструкции домов должны быть изготовлены из материалов, устойчивых к вероятному воздействию влаги, агрессивной среды, низких температур, биологических и других неблагоприятных факторов.
При проектировании фундаментов учитываются данные инженерных изысканий, характеристики грунта и гидрогеология участка, обеспечивающие равномерность осадки оснований несущих конструкций.
При необходимости принимаются меры против проникновения дождевой, грунтовой, талой воды в толщу несущих и ограждающих конструкций и появления недопустимого количества конденсата путем герметизации или вентиляции закрытых помещений и воздушных прослоек.
Требования к объёмно-планировочным решениям.
В структуре дополнительных помещений здания при проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов могут быть предусмотрены:
- на первом этаже-помещение для хранения детских колясок, санок, кресел для маломобильных групп населения, велосипедов;
- в подвале или цокольном этаже – кладовые для пользования жильцов и помещение для уборочного инвентаря обслуживающего персонала, обустроенную раковиной.
Мусоросборник в здании должен быть спроектирован с отдельным выходом, изолированным от главного выхода. При условии обеспечения раздельного сбора и утилизации ТБО мусоропроводы можно не предусматривать в проекте.
При проектировании межквартирных стен обеспечивается уровень шумоизоляции не ниже 52 дБ, между санузлом и комнатой в одной квартире-не ниже 47 дБ.
Требования пожарной безопасности: в соответствии с Сводом Правил, проект включает в себя:
автоматические системы пожарной сигнализации,
системы оповещения и управления эвакуацией,
средства спасения людей,
лифты для транспортировки пожарных подразделений.
Требования к инженерному оборудованию.
В дополнение к основным инженерным сетям, включая отопление, канализацию, водоснабжение и электроснабжение при расчёте строительства в многоквартирных жилых домах, предусматривается:
- силовое электрооборудование,
- радиовещание,
- телефония,
- звонковая сигнализация,
- оптические сети,
- телевизионные антенны.
Для поддержания качества воздуха в помещениях на уровне требований СП используются различные виды вентиляции:
- с естественным притоком и отводом воздуха,
- с механическим стимулированием притока и отвода воздуха,
- комбинированный: естественный в сочетании с механическим,
- гибрид: естественный в холодное время года и механический в тёплое.
Энергоэффективность:
В целях минимизации энергопотребления инженерные системы здания оснащаются приборами учета.
Системы вентиляции, отопления и горячего водоснабжения оснащены автоматическим или ручным управлением.
Вы можете заказать проект строительства многоэтажного жилого дома в компании ВАВИЛОН -опыт строительства коммерческих зданий и наличие всех необходимых допусков и разрешений позволяет нам в короткие сроки произвести организацию строительства многоэтажного жилого дома “под ключ”. Чтобы узнать стоимость проекта строительства многоквартирного жилого дома, заполните форму на сайте, отправьте запрос на почту info@vavilonural.ru или позвоните нам по телефону +7 (343) 247-84-79